Ufficio al piano rialzato con cantina e garage

Oggetto della presente vendita è un ufficio al piano rialzato con cantina e garage, sito a Verona (VR), via Egidio Meneghetti 10. Il bene fa parte di una palazzina condominiale posta nel quartiere di Borgo Milano della città di Verona. La struttura del condominio è realizzata con elementi portanti a travi - pilastri con muratura in elevazione, solai in laterocemento.Trattasi di ufficio posto al piano rialzato della palazzina, avente ingresso comune da vano scala, composto internamente da quattro vani adibiti ad ufficio, una sala riunioni, corridoio, un ripostiglio e due servizi igienici.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in parte in marmo e legno, nei servizi igienici i pavimenti ed i rivestimenti sono in piastrelle, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Gli impianti sono realizzati sottotraccia, presente l’impianto di condizionamento, il riscaldamento è dotato di corpi radianti in ghisa a parete e la caldaia è centralizzata e condominiale.Nell’unità in vendita è compresa anche una cantina posta al piano interrato.Completa la proprietà un’autorimessa posta al piano interrato, chiusa da un portone in metallo a due ante, aventi pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione realizzata con battuto di cemento, presente impianto elettrico e di illuminazione.Si riscontrano difformità relativamente alla destinazione d’uso, catastalmente indicata come uffici, mentre sull’autorizzazione amministrativa indicata la destinazione abitazione.Complessivamente l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.Immobile identificato in perizia allegata al punto N).Superficie commerciale: 112,40 mq (esclusa autorimessa)SUPERFICI LORDE:Ufficio: 108,90 mqCantina: 7,00 mqGarage: 17,40 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 243 - Particella 327 - Subalterno 1 - Cat. A/10Garage (CF): Foglio 243 - Particella 327 - Subalterno 19 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-piano-rialzato-con-cantina-e-garage-7960/

 

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