Capannone ad uso deposito artigianale

Oggetto della presente vendita è un capannone industriale sito in Verona, quartiere Borgo Venezia, via Berbera 19. La zona in cui sorge l'immobile è caratterizzata da lottizzazioni industriali ed artigianali; la disponibilità di parcheggi è discreta e la rete viaria è densamente trafficata.Il capannone si sviluppa al piano terra/rialzato composto di un unico grande vano, con servizi igienici.La facciata d’ingresso posta ad ovest, presenta una grande anta scorrevole del portone d’ingresso in metallo e vetro. Tale ingresso è composto da uno scivolo (in salita) in battuto di cemento. Entrando nel magazzino, mediante la porta, si apre un ampio e profondo capannone ad uso deposito artigianale, all’ingresso sul lato sinistro vi sono i servizi igienici.L’immobile fa parte di un condominio (diversamente da quanto erroneamente indicato in perizia), è circondato dalle altre porzioni di capannone, con le quali prima era unito.Le finiture sono caratterizzate da pavimentazione è in gres tipo cotto, le porte interne sono tutte a battente in legno tamburato, gli infissi esterni sono “a nastro”, in ferro anodizzato e vetro, con apertura a vasistas, esternamente per la protezione vi sono delle inferiate metalliche.In riferimento all’impiantistica, non è stato possibile verificare la funzionalità, in quanto risultava staccato. L'impianto elettrico è realizzato in canaline esterne e l'impianto idrico-sanitario risalgono alla data di realizzazione dell'immobile (anni ’50-60).Lo stato di manutenzione generale è scadente e si segnalano evidenti tracce di umidità presenti nel bagno.Si precisa che risultano non pagate delle spese condominiali.Superficie commerciale totale: 792 mqPiena proprietà:Capannone (CF): Foglio 229 - Particella 73 - Subalterno 4 - Cat. D/8 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-ad-uso-deposito-artigianale-7454/

 

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